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인천 서구 검단3구역 메트로파크씨티Ⅰ조감도

DK도시개발, 민간 최대 도시개발사업 2만757가구 규모 ‘메트로파크씨티’ 본격 추진

[경인방송=최상철 기자] DK도시개발(회장 김정모)은 인천시 서구 왕길동 일원 전체 구역면적 227만2676㎡에 총 2만757가구의 아파트를 공급하는 ‘메트로파크씨티’를 본격 추진한다고 밝혔습니다.

민간 주도로는 국내 최대 규모 도시개발 프로젝트로 ‘메트로파크씨티’ 는 총 5개 도시개발사업구역으로 진행됩니다..

▲검단3구역:메트로파크씨티Ⅰ 4천742가구, 52만4천510㎡ ▲왕길1구역:메트로파크씨티Ⅱ 5천26가구, 50만6천220㎡ ▲왕길3구역:메트로파크씨티Ⅲ 3천696가구, 49만6천518㎡ ▲검단5구역:메트로파크씨티Ⅴ 4천119가구, 42만1천148㎡ ▲검단1구역 메트로파크씨티Ⅵ:3천174가구, 32만4천280㎡ 등입니다.

DK도시개발은 ‘메트로파크씨티Ⅰ’은 최근 건축심의를 마쳤으며 나머지 4개 프로젝트도 인천시에 인허가 상정 중 이라고 밝혔습니다.

메트로파크씨티에 공급하는 전체 아파트 물량의 70%를 전용면적 59㎡~ 74㎡ 이하의 중소형 가구로 조성될 계획입니다.

도시개발법 취지에 부합하는 전용면적 59㎡를 주력평형으로 공급해 주거 안정을 목표로 하는 정부 시책에도 부응하도록 사업을 추진한다는 방침입니다.

인천시도 4월1일 아라뱃길 북부지역 종합발전계획 수립용역착수를 발표함에 따라 향후 메트로파크씨티 사업추진에 탄력이 붙을 전망입니다.

DK도시개발은 인천지하철 2호선 메트로파크씨티역을 중심으로 5개 도시개발사업구역 특장점을 최대한 살리고 최고 40층에 달하는 초고층 아파트 위주의 미래형 신도시로 계획한다는 구상입니다.

메트로파크씨티는 인근에 대규모 산업단지의 배후수요를 바탕으로 근접성을 강조하고 있습니다.

검단일반산업단지 225만1천㎡, 인천식품산업단지 26만1천700㎡, 김포골든벨리 383만1천200㎡를 잠재수요로 생각하고 있습니다.

DK도시개발은 최근 KEB하나은행 주관, ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 에 5천500억원의 PF조달을 완료했습니다.

‘메트로파크씨티’ 2만757가구는 총 사업비 10조원 규모의 국내최대 도시개발 프로젝트로 ‘검암역 로열파크씨티’ 프로젝트를 잇는 초고층 아파트 위주의 도시개발사업이 순차적으로 진행됩니다.

‘메트로파크씨티Ⅰ’은 최근 1차분 1천500가구에 대한 건축심의를 마치고사업비 2조원을 투입해 조성하는 4천742가구를 우선 분양할 예정입니다.

검단3구역은 공동주택용지 내에 조성되는 옥외 조경 및 자연 공간외에 구역면적(52만4천510㎡)의 22.4%에 달하는 11만7천710㎡의 공원·녹지를 조성해 친환경도시로 만든다는 계획입니다.

김효종 DK도시개발 본부장은 “국내민간 최대 도시개발프로젝트로 2만757가구가 들어설 ‘메트로파크씨티’는 전용면적 59㎡ ~ 74㎡ 이하의 중소형 아파트 비율을 70%로 공급할 예정”이라고 말했습니다.

이어 “대규모 녹지공간인 중앙공원을 비롯 지혜의 숲, 쇼핑의 숲, 문화의 숲 등 다양한 숲을 조성해 향후 메트로파크씨티를 40층의 초고층 아파트, 미래형 신도시로 개발할 계획”이라고 강조했습니다.

scchoi@ifm.kr

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